Ce sunt dobânzile, tipuri de dobânzi și cum se calculează
Înainte de a face un credit, cere toate informațiile, printre care și pe cele despre dobândă, pentru a putea evita eventualele probleme și riscuri.
-
Despre creditele ipotecare
- Cont economii vs. cont curent: care sunt diferențele?
- Cum să planifici achiziționarea unei case de vacanță pentru familia ta
- Tipuri de credite imobiliare și caracteristicile lor distinctive
- Cum să alegi cel mai potrivit credit imobiliar pentru nevoile tale
- Dobânda anuală efectivă (DAE): ce înseamnă și de ce este importantă pentru împrumuturi?
- Ce se întâmplă dacă nu mai poți plăti ratele la creditul imobiliar? Soluții și sfaturi
- Cum să economisești pentru avansul primei case: sfaturi practice
- Ce factori influențează rata dobânzii la un credit ipotecar?
- Dobândă fixă sau variabilă pentru împrumutul tău: ce opțiune este cea mai potrivită pentru tine?
- Cum să achiziționezi apartamentul dorit cu un credit ipotecar: pași esențiali
- Cum îți simplifică viața serviciul de mobile banking oferit de Credit Europe Bank?
- Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM): tot ce trebuie să știi
- Descoperă situațiile cu care te poți confrunta când soliciți un împrumut pentru casă
- 5 strategii pentru a-ți plăti ratele mai rapid
- Creditul ipotecar și concediul prenatal: tot ce trebuie să știi
- Credit ipotecar vs. credit imobiliar: care sunt diferențele?
- Tot ce trebuie să știi despre documentele necesare pentru un credit imobiliar
- Cum obții un credit imobiliar dacă ești liber profesionist?
- Creditul imobiliar în cazul divorțului: ce trebuie să știi
- Care sunt drepturile tale ca debitor în cazul unui credit imobiliar?
- În ce condiții poți să accesezi un credit imobiliar?
- Cum să alegi termenul de rambursare potrivit pentru creditul tău imobiliar? 5 sfaturi
- 3 sfaturi pentru a te asigura că găsești casa potrivită pentru tine
- 9 condiții esențiale pentru aprobarea unui credit imobiliar
- Ce presupune perioada de grație la creditele imobiliare?
- Ce este data scadentă sau scadența în cazul unui credit?
- Ce este soldul creditului, cum se calculează și cum îl afli
- 3 probleme care pot apărea în timpul procesului de obținere a unui credit - cum le eviți?
- Ce este Biroul de Credit și ce rol are
- Cum poți economisi bani pe termen lung prin alegerea creditului imobiliar potrivit
- Gradul de îndatorare: ce este, cum se calculează, cine îl stabilește
- Ce este depozitul colateral și când este necesar?
- Codebitorul sau coplătitorul: ce este și ce obligații are
- Taxele notariale în cazul achiziționării unui imobil: la ce costuri să te aștepți
- Ce înseamnă refinanțarea unui credit și ce pași trebuie urmați pentru aceasta
- Ce este polița PAD și de ce este necesară pentru imobilul ce urmează să fie achiziționat
- Accesarea unui credit imobiliar: întrebări pe care trebuie să le pui
- Extrasul de carte funciară: cum îl obții și când vei avea nevoie de el
- Evaluarea imobilului: ce presupune și când are loc
- Ce sunt dobânzile, tipuri de dobânzi și cum se calculează
- Ce înseamnă preaprobare financiară și ce rol are
- Ce este ipoteca și cum funcționează aceasta
- Creditul ipotecar - imobiliar ACASĂ - Credit Europe Bank
- Care este vârsta maximă pentru a accesa un credit imobiliar? Reguli și sfaturi
- Poți obține un credit imobiliar cu venituri din străinătate?
- Creditul imobiliar: Poți schimba data de plată a ratelor?
- Totul despre creditul ipotecar: Ghid complet
- Ce tipuri de locuință poți achiziționa printr-un credit imobiliar?
- Cum obții creditul imobiliar: Pași de urmat
Curs valutar
| Simbol | BNR | Cumpărare | Vânzare |
|---|---|---|---|
| EUR | 4,9749 | 4,9100 | 5,0200 |
| USD | 4,7790 | 4,7300 | 4,8500 |
| GBP | 6,0430 | 5,9100 | 6,0700 |
| CHF | 5,3324 | 5,2700 | 5,4000 |
| SEK | 0,4336 | 0,4020 | 0,4560 |
| 100 JPY | 3,0460 | 3,0000 | 3,1600 |
* Cursuri valutare cont curent
Află mai multe| Persoană fizică | O lună* | 3 luni |
|---|---|---|
| EUR | 0,60% | 1,00% |
| RON | 5,75% | 6,75% |
| Index | Ultima actualizare | Rată |
|---|---|---|
| EURIBOR 12 LUNI | 20.12.2024 | 2.46900% |
| EURIBOR 6 LUNI | 20.12.2024 | 2.63700% |
| IRCC | 01.10.2024 | 5.99000% |
| ROBOR 3 LUNI | 20.12.2024 | 5.91000% |
| ROBOR 6 LUNI | 20.12.2024 | 5.98000% |
| SARON 1MC+M1 | 20.12.2024 | 0.77790% |
| SARON 3MC+M3 | 20.12.2024 | 0.93440% |
| SARON 3MC+M6 | 20.12.2024 | 1.00540% |
Înainte să aplici pentru un credit, trebuie să cunoști totul despre tipurile de dobânzi și cum se calculează
Ce sunt dobânzile bancare?
Acestea sunt sume de bani al căror rol este de a acoperi riscurile pe care banca și le asumă, existând condiția să nu utilizeze banii respectivi, câtă vreme sunt împrumutați unei persoane. Astfel, dobânda bancară se achită atunci când faci un credit. Poți face, de exemplu, un credit ipotecar imobiliar.
Poți beneficia de dobândă și dacă alegi să îți pui economiile într-un depozit bancar, caz în care banii respectivi funcționează asemănător cu un împrumut acordat băncii. Dobânzile se acordă și se achită în baza unor contracte semnate cu banca și în funcție de legile aflate în vigoare. Așadar, în cazul în care ți-ai depus economiile la bancă, poți beneficia de un câștig suplimentar ce este reprezentat de dobândă. Atunci când faci un credit, pe lângă împrumutul efectiv vei returna și dobânda aferentă.
Tipuri de dobânzi
-
Dobânda fixă
Prin aceasta se înțelege faptul că va trebui, în calitate de debitor, să plătești către bancă în fiecare lună aceeași sumă de bani datorați, conform contractului semnat. În cazul acestui tip de dobândă, suma nu poate suferi modificări pe întreaga durată în care are loc finanțarea.
-
Dobânda variabilă
Aceasta poate suferi modificări în timpul finanțării, deoarece este alcătuită din marja pe care o ia în calcul banca și din indicii de referință, care variază. Acești indici sunt:
- ROBOR (Romanian Interbank Offered Rate) - care vizează creditele imobiliare;
- EURIBOR (European Interbank Offered Rate) - ce influențează creditele în euro;
- IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) - valabile în cazul tuturor creditelor care sunt în RON;
- LIBOR (London Interbank Offered Rate) - ce implică, de regulă, creditele care sunt făcute în valute diferite de RON și euro, de exemplu, GBP, USD, CHF;
- SARON (Swiss Average Rate Overnight) – ce implică creditele făcute în CHF.
-
Dobânda anuală efectivă (DAE)
Prin acest tip de dobândă se înțelege costul total al creditului acordat consumatorului și se exprimă sub forma unui procent anual, având în vedere rata inflației. În această dobândă sunt incluse toate comisioanele pe care le implică un contract de credit.
Printre ele se află, de pildă, cele corespunzătoare administrării, procesării și închiderii dosarului, retragerii sau interogării soldului, ori taxa care se percepe pentru analiza dosarului.
Cum se calculează dobânzile
Înainte de a depune solicitarea pentru un credit, este important să faci comparații între rata acestuia și cele ale altor credite care există pe piața de specialitate în momentul respectiv, pentru a observa dacă acel credit este opțiunea adecvată pentru tine. Dacă preferi ajutorul cuiva specializat, poți solicita serviciile unui broker de credite.
Dobânda simplă
Pentru a calcula o dobândă simplă se utilizează o anumită formulă, și anume: D = So*d*n. Litera „D” simbolizează valoarea pe care o are dobânda, „So” înseamnă suma care este creditată, „d” reprezintă rata aferentă dobânzii, iar „n” este intervalul de timp al creditului.
Dobânda compusă
În cazul acesteia, se folosesc două formule:
1. D1 = P*d;
2. D2 = D1 + (d*D1).
Elementele formulei reprezintă următoarele: „D1” se referă la valoarea pe care o are dobânda în primul an, „P” semnifică valoarea investiției, „d” este rata specifică dobânzii, iar „D2” presupune valoarea aferentă dobânzii din al doilea an.
Dobânda anuală efectivă
Dobânda simplă și cea compusă pot fi calculate de tine sau cu ajutorul unui broker, dar numai instituția financiară atestată să ofere creditul poate calcula dobânda anuală efectivă.
În concluzie, dobânda reprezintă un criteriu esențial atunci când soliciți un împrumut sau când beneficiezi de ea și este deosebit de important să acorzi atenție acestui aspect înainte de a semna un contract de credit sau pentru economii.
Pentru a beneficia de toate informațiile și explicațiile de care ai nevoie, nu ezita să apelezi la un specialist. Indiferent că plănuiești să achiziționezi un autoturism sau o locuință, cheltuielile mari nu pot fi acoperite, de cele mai multe ori, decât prin intermediul unui credit bancar. Dobânda este un element ce nu trebuie ignorat fie că soliciți un credit ipotecar, imobiliar sau de nevoi personale, ori îți depui economiile.